Пришел, арендовал, застроил – или как исчезают черноморские склоны


 

В последние годы такие действия безбоязненно и наступательно совершают власть имущие в Черноморске. И результаты таких шагов мы сейчас с вами наблюдаем – разрушающееся здание бывшего кинотеатра «Нептун», застройка склонов в районе б/о «Чайка» под видом берегоукрепления с последующим строительством гостиниц и апартаментов, множество недостроев на территории города.

Неоправданное количество строящихся гостиниц вдоль побережья (5! в Приморском парке) вызывает негодование у жителей города. Да и недавний горький строительный опыт на улице Морской показал, как излишняя нагрузка на грунт привела к его сдвигу и проседанию. Наблюдать за происходящим, обходя поставленный забор у склонов, слушать лестные обещания чиновников о европейском туристическом городе, и ничего при этом не предпринимать, чревато неисправимыми последствиями. К тому же, у жителей города нагло отбирают их право свободно пользоваться природными ресурсами.

За последние два месяца инициативная группа, возглавляемая общественником Сергеем Шумским, провела несколько встреч с громадой города. На последних слушаниях зарегистрировались более 100 участников, а свою подпись о несогласии застройки склонов уже поставили сотни жителей города. Но этого мало, чтобы власти обратили внимание на мнение горожан.

В ходе одного из собраний активист отчитался о проведенной работе инициативной группы и рассказал много возмутительных фактов о нашумевшей стройке, опираясь на законодательную базу, которая запрещает строительство на прибрежных склонах.

Сам вопрос застройки склонов в Приморском парке не возник только сейчас, и поднимался общественностью еще в 2010 году, когда также писались обращения к городскому голове, горсовету и в прокуратуру. Было собрано более 1000 подписей, но спустя время шум вокруг проблемы умолк. Вновь жители забили тревогу, когда увидели, что обносят забором главный въезд на городской пляж и спуск к морю. Насторожил многих и сам проект застройки склонов – согласно нему на территории по праву принадлежащей городу появится непрерывная стена из нескольких гостиниц вблизи Приморской лестницы.

– На схеме проекта выделены зеленым цветом уже два построенные здания возле лестницы. Желтым обозначена еще одна гостиница, которую планируют построить. Конструкция сделана так, что проезд обычным гражданам будет закрыт. Дорога в сторону лестницы останется только для автомобилей отдыхающих, технического транспорта, и  пожарного проезда. И если мы захотим спуститься к морю – сделать это будет физически невозможно. А еще здесь расположится 2-этажное здание охраны. На заданный застройщикам вопрос, как жителям города можно будет попасть к морю, нам ответили, что по Приморской лестнице, либо по лестнице к морю у б\о «Чайка», где пообещали сделать пандус, – рассказал Сергей Шумский.

В процессе изучения проекта общественники рассматривали и вопрос законности будущей постройки. Ранее территория, где сейчас возводятся гостиницы, считалась расположенной в зоне прибрежной защитной полосы. Однако по чьему-то велению она превратилась в водоохранную зону, на которой в отличие от прибрежной полосы, согласно Водному кодексу Украины, строительства разрешены.  В 2013 году городской совет заказал новый проект, по которому размеры защитной полосы Черного моря значительно уменьшили, в результате чего гостиницы уже не попадают в ее пределы. Организация, занимающаяся переделкой документов, не учла интересов громады города и Черного моря.

По словам Анатолия Скопника, в 2009 году общественная организация «Мы Ильичевцы» собрала более 1000 подписей. И тогда на инициативную группу всячески оказывалось давление, как впрочем и сегодня. Активисты ощущают сильное противодействие в информационном плане, а также был зафиксирован случай нападения на члена инициативной группы, который собирал подписи.

– Важно то, что компания застройщик, ее директор, и хозяин являются одесситами, нити от которых ведут к самому главному руководителю Черноморска. Им все равно, что будет с нашим городом. А для нас данная ситуация представляет риск потерять пляж. Уже сегодня доступ к нему фактически ограничен – остается узенькая лестница, которую легко будет перекрыть. Вопрос простой: «Нас, черноморцев, устраивает это или нет?», – отметил активист.

По документам, которые удалось получить инициативной группе, земля отведена двум компаниям – «ИнКомБут» (фирма с кипрскими оффшорами, принадлежит скрытым собственниками) и фирме «Монолит», которая отдала им землю в субаренду.

Чтобы обсуждение не было односторонним, общественники пригласили представителей фирмы застройщика. Заместитель директора по строительству компании «ИнКомБуд» Вадим Гудков отметил, что на месте строится отельно-оздоровительный комплекс, в котором будут отдыхать в сезон более 2000 людей.

-Приморский парк уйдет в воду, если мы оставим строительство, и не будем здесь заниматься берегоукрепительными работами и дренажами. Всю конструкцию мы возводим не просто так, а чтобы сохранить парк, – попытался напугать он присутствующих.

Слова ведущего специалиста компании не вызвали одобрения у слушателей. Жители придерживались мнения, что берег необходимо укреплять зелеными насаждениями, а территорию оставить свободной для прогулок и отдыха.

– Я живу в городе с 1968 года. Очень больно смотреть, что происходит с берегом и склонами. Мы лишаемся народного достояния, у нас забирают наше. Нужно сказать нет безобразию, которое тут творится,  – посетовал житель Геннадий.

– В Одесе мы последние семь лет боремся за пляжи, но система, к сожалению, побеждает. Недавно одесская городская власть приняла проект о зонинге, благодаря которому теперь разрешено строительство высотных зданий в исторической части города. Хочу привести хороший пример из мировой практики об отсутствии застроек в парках и общедоступных местах  – Центральный парк в Нью-Йорке, который не застраивается больше 150 лет.  Там есть четкое понимание того, что людям нужен парк для прогулок, нормальной жизни. Однако у нас далеко не все делается по закону, – подчеркнул неравнодушный житель Черноморска Алексей.

– Стройка по минимальным подсчетам займет около пяти лет – столько  времени здесь будут стоять заборы и невозможно будет спуститься на пляж. Со временем подходы перекроются, и не факт ,что простые жители смогут как прежде иметь свободный доступ к пляжу, – высказался Владимир.

Развивать город, привлекая туристов и инвестиции, необходимо – с этим никто не спорит. Однако не ценой застройки территории склонов гостиницами с последующим захватом пляжа (такая практика хорошо распространена в Одессе). Тем более, наш широкий пляж привлекает самих одесситов и других гостей города именно своими просторами, зелеными насаждениями, свободным доступом к пляжу. А те, кому необходимы люкс-апартаменты и отдых более высокого уровня,  едут в отели Турции, где хорошо развит туристический сервис и есть на что посмотреть. К сожалению, Черноморск интересен в большей мере только определенной категории отдыхающих, выбирающих зачастую семейный эконом-отдых. Да и привлечь наших туристов помимо моря в городе больше нечем. Властям лучше обратить внимание на развитие туристической привлекательности города: продвижение интересных маршрутов, экскурсий, появление развлекательных центров.

Конечно, в городе должны быть гостиницы высокого класса, где смогут поселяться требовательные гости (это показала практика музыкального фестиваля «Джаз-Коктебель», когда организаторам пришлось большинство артистов размешать в одесских гостиницах, т.к. в Черноморске не было подходящих условий). Однако сколько нужно таких построек, и будет ли со временем на них спрос, если власти и сами жители не заинтересованы стать городом, принимающим фестивали и гостей международного уровня?

Результатом встречи стало подписание резолюции общественных слушаний с требованием немедленно остановить застройку прибрежных склонов, и, прежде всего, восстановить прежний доступ к морскому побережью – убрать забор. Вместо строительства апартаментов у уреза воды благоустроить данную территорию и оставить доступной для отдыха горожан и гостей города. Документ была передан городским властям.

Так как от местных чиновников не последовало реакции, инициативной группой было предложено собраться в ближайшее время под исполкомом. Следующая акция протеста состоится уже 10 ноября в 15:00. Каждый житель города, кому небезразлична судьба его родного пляжа, и если он не хочет потерять то, что дорого ему и его детям, должен прийти и отстоять свою позицию. Пока не поздно…

 14976483_1755368538056613_3669696226865201043_o14918761_1755368688056598_5879852540142282234_o14990890_1755368898056577_8994833163499679949_o15000579_1755368571389943_4528400993237345129_o14991438_1755369021389898_2752891066294910753_o15025618_1755368574723276_6012044290671414455_o15000226_1755368988056568_5309750475750069730_o15025207_1755368811389919_3033835614767992496_o

Advertisements

Залишити відповідь

Заповніть поля нижче або авторизуйтесь клікнувши по іконці

Лого WordPress.com

Ви коментуєте, використовуючи свій обліковий запис WordPress.com. Log Out / Змінити )

Twitter picture

Ви коментуєте, використовуючи свій обліковий запис Twitter. Log Out / Змінити )

Facebook photo

Ви коментуєте, використовуючи свій обліковий запис Facebook. Log Out / Змінити )

Google+ photo

Ви коментуєте, використовуючи свій обліковий запис Google+. Log Out / Змінити )

З’єднання з %s