Одесская мэрия добилась разрешения для КП на пользование собственностью жильцов многоквартирных домов


23 июня этого года Высший административный суд вынес решение о том, что право пользования вспомогательными помещениями многоквартирных домов без согласия и даже предупреждения собственников принадлежит коммунальному предприятию «Одесские инженерные сети».

Это решение противоречит Конституции и Гражданскому Кодексу, законам «О приватизации государственного жилищного фонда», «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирных домах», «Об объединении совладельцев многоквартирного дома», а также разъяснению Конституционного суда – высшей судебной инстанции Украины. “Эти законы в один голос говорят о том, что собственниками вспомогательных помещений (чердаков, подвалов, лестниц, крыш) в многоквартирных домах являются хозяева квартир и никто иной” – говорит юрист Мария Попова.

Инициатором апелляционного рассмотрения дела, которое на сегодняшний день завершилось решением Высшего админсуда, стала Одесская мэрия. Кассационная инстанция также пренебрегла законодательством Украины и решением КСУ от 02.03.2004 года № 4-рп/2004, оставив решение апелляционного суда в силе.

Глава КП «Одесские инженерные сети», согласно этому решению продать чужую недвижимость не сможет. Но указанное решение Высшего административного суда фактически закрепляет за Одесским горсоветом право не только называть перечисленные помещения коммунальной собственностью, но и продолжать их контролировать по собственному усмотрению, например, без спроса жильцов, без договора, без оплаты КП сможет размещать в принадлежащих по закону жильцам-совладельцам помещениях кабели, антенны и прочее коммуникационное оборудование. А законные владельцы подвала, в котором размещено это оборудование, не смогут сдать его в аренду под магазин или склад без согласия Одесских городских властей.

“Подобное судебное решение – это прецедент, из-за которого может начаться неразбериха, непреодолимые сложности у законных совладельцев подвальных или чердачных помещений, многолетние тяжбы, не дающие возможности оперативно решать вопросы, связанные с реализацией реформы системы ЖКХ”, – считает Мария Попова.

Единственная инстанция, в которой можно оспорить данную правовую вакханалию – Верховный суд Украины (в порядке, предусмотренном статьями 235-244 Кодекса об административном судопроизводстве).

Advertisements

Залишити відповідь

Заповніть поля нижче або авторизуйтесь клікнувши по іконці

Лого WordPress.com

Ви коментуєте, використовуючи свій обліковий запис WordPress.com. Log Out / Змінити )

Twitter picture

Ви коментуєте, використовуючи свій обліковий запис Twitter. Log Out / Змінити )

Facebook photo

Ви коментуєте, використовуючи свій обліковий запис Facebook. Log Out / Змінити )

Google+ photo

Ви коментуєте, використовуючи свій обліковий запис Google+. Log Out / Змінити )

З’єднання з %s